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若您在向銀行申請的過程中出現拒貸，或本身就有信用、財務不良的狀況，難以核貸，就可以直接向桃園代書提出房貸申請，申請方案如下：

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桃園信貸 除了工作狀況，財務狀況對銀行來說也是非常重要的評估依據，就算職業很好，但財務狀況不佳，甚至曾申請信用卡預借現金等小額貸款，也很難申請到低利房貸。簡單來說借款人的穩定度越高、風險越低，銀行願意給出的利率也就越低，因此工作和財務狀況也是銀行評估計算房貸利率的指標之一。

此外，造成房貸利率不佳的另一項原因是，儘管您的年收入高，但若職業是業務類型，如：汽車業務員、房仲、網拍網美、保險從業人員，銀行普遍都會認定收入較不穩定，就容易出現「高薪卻拿不到好房貸」窘境。

當您有資金需求，房地抵押貸款由於利率比較低，是首要選項。如果需要使用到台北二胎貸款，那麼房地鑑價金額扣除第一順位設定金額，即是殘值，也直接影響您的可貸金額。

現在市面上絕大多數的房貸產品，都採用機動計息，也就是隨著時間，利率會跟著改變，只有少部分房貸會採用混合式固定計息；但機動計息也不是隨銀行想怎麼改就怎麼改，還是有一個基準公式：該銀行定儲利率指�?加碼利率。

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